1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
48.1万円/㎡
前年比+1.9%
川崎市宮前区
42.8万円/㎡
前年比-12.6%
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鷺沼北パーク・ホームズ弐番館
神奈川県川崎市宮前区土橋二丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩10分
1995年築 / 6階建 / 37戸 / RC造
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2階 / 66.35㎡の場合
相場
4,558万円
68.7万円/㎡
2,892
4,003
5,114
6,225
AI査定結果
推定相場価格
4,558万円
68.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,003万円〜5,114万円
60.3万円/㎡〜77.1万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年11月30日
鷺沼北パーク・ホームズ弐番館
4,680万円（70.5万円/㎡）/ 2階 / 66.35㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は69万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/09 | 4,680万円 | 70.5万円 | 2階 | 66.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/02 | 4,780万円 | 72.0万円 | 2階 | 66.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/18 | 4,880万円 | 73.5万円 | 2階 | 66.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/06 | 4,980万円 | 75.1万円 | 2階 | 66.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/29 | 3,980万円 | 60.0万円 | 2階 | 66.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/09 | 3,999万円 | 67.5万円 | 5階 | 59.22㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/15 | 4,199万円 | 70.9万円 | 5階 | 59.22㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/28 | 3,980万円 | 62.4万円 | 6階 | 63.8㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は61.4万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/09 | 鷺沼北パーク・ホームズ弐番館 川崎市宮前区土橋二丁目 | 鷺沼駅10分 | 4,680万円 | 70.5万円 | 66.35㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2025/11/19 | ヒルハイツたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅19分 | 4,480万円 | 54.9万円 | 81.53㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | - | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/16 | トーストたまプラーザ第2 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅15分 | 6,890万円 | 86.4万円 | 79.75㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2024/04/13 | コスモ宮前平クレスト 川崎市宮前区犬蔵一丁目 | 宮前平駅24分 | 3,348万円 | 54.1万円 | 61.85㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 58戸 | RC |
| 2024/07/05 | セピアコート壱番館 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅18分 | 3,790万円 | 55.8万円 | 67.91㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 1997年 | 4戸 | 軽量鉄骨 |
| 2025/08/19 | マイキャッスルたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅16分 | 3,280万円 | 54.2万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 85戸 | RC |
| 2025/10/14 | セザールたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅14分 | 3,580万円 | 70.8万円 | 50.58㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 北東 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2024/03/03 | エステ・スクエアたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅17分 | 3,680万円 | 53.5万円 | 68.78㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 49戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.9%上昇、川崎市宮前区では12.6%下落しています。
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